D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,218,847,440원
12억 1,884만
감정가 1,218,847,440원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
2,188만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 주건축물제1동
대구광역시 중구 동인동2가 61-6 주건축물제1동
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 단독주택
1층 49.53㎡
1층 3.08㎡
2층 18.58㎡
3층 123.51㎡
4층 123.51㎡
5층 123.51㎡
#2
대구광역시 중구 동인동2가 61-6
191.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 중구 동인동2가 61-6 주건축물제1동
2025년09월15일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
대구광역시 중구 동인동2가 61-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
12억 1,884만원
입찰 보증금
1억 2,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 12억 1,884만원 |
건물·단지 정보
주건축물제1동
경상감영길 286-25 (동인동2가,주건축물제1동)
일반건물
2003
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
912m
경북대학교사범대학부설고등학교
중
912m
경북대학교사범대학부설중학교
초
634m
대구동인초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
칠성시장역
653m
대구 도시철도 2
경대병원역
818m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
58평
192㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
191.8㎡
≈
58.0평
소유
개인
소재
대구광역시 중구 동인동2가 · 61-6
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,079만원
1,464,000원/㎡ × 191.8㎡
▲
감정가 434%
2026년 기준
1,464,000원/㎡
▲
+132.4%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (2)
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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