D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
184,203,000원
1억 8,420만
감정가 184,203,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1,842만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 상당구 수동 22-6
138.7㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 수동 22-6
일반목조구 기타지붕(아스팔트슁글)
단층 제1종근린생활시설
26.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 수동 22-6
2025년09월15일
충청북도 청주시 상당구 수동 22-6
- -. 현 점유자 (주)한양의 대표 김종선에 의하면 공사대금을 받지 못하여 유치권을 주장하며 점유한다고하며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 장하늘은 모르는 사람이고 전입된 소유자는 거주하지 않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,420만원
입찰 보증금
1,842만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1억 8,420만원 |
토지 정보 VWorld
42평
139㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
138.7㎡
≈
42.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 수동 · 22-6
특성
이용상황
주거기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,077만원
366,100원/㎡ × 138.7㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
366,100원/㎡
▲
+92.7%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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