D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
567,095,320원
5억 6,709만
감정가 567,095,320원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
5,670만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19
662㎡
#2
· 주1동
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19 주1동
일반철골구조 판넬지붕 1층 공장
1층 337.16㎡
1층 31.03㎡
#3
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
98㎡
#4
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
8㎡
#5
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
961㎡
#6
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-13
1153㎡
#7
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
1446㎡
#8
· 기계기구목록
영천시 금호읍 금창로 203-7 (오계리 46-19)
#9
· 기계기구목록
경상북도 영천시 금호읍 금창로 203-7 (오계리)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19
2026년01월17일
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19 주1동
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-13
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
영천시 금호읍 금창로 203-7 (오계리 46-19)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 6,709만원
입찰 보증금
5,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 5억 6,709만원 |
토지 개요 사건 매물
1,411평
4,665㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
662.0㎡
≈
200.3평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19
물건 #2
주1동
337.2㎡
≈
102.0평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19 주1동
물건 #3
98.0㎡
≈
29.6평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
물건 #4
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
물건 #5
961.0㎡
≈
290.7평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
물건 #6
1,153.0㎡
≈
348.8평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-13
물건 #7
1,446.0㎡
≈
437.4평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
물건 #8
기계기구목록
기타
99
영천시 금호읍 금창로 203-7 (오계리 46-19)
물건 #9
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 금호읍 금창로 203-7 (오계리)
토지 정보 VWorld
200평
662㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
662.0㎡
≈
200.3평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 금호읍 오계리 · 46-19
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,950만원
120,100원/㎡ × 662.0㎡
▲
감정가 713%
2026년 기준
120,100원/㎡
▲
+7.6%
· 연평균 +1.5%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1동
사용승인
2020년 9월 · 허가 2020-07-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
368.2㎡ · 대지 662.0㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 56%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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