D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
356,000,000원
3억 5,600만
감정가 356,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
3,560만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 9층901호
2025년12월18일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
- .외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 5,600만원
입찰 보증금
3,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3억 5,600만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
대구역SD아이프라임
사용승인
2021년 2월 · 허가 2018-11-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
24층 (지하 2층)
연면적
16,890.5㎡ · 대지 1,585.8㎡
세대·호
80세대
· 15호
건폐·용적
건폐율 80%
주차
135대
· 실내 135 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
480평
1,586㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,585.8㎡
≈
479.7평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 칠성동2가 · 302-197
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 3,893만원
2,610,000원/㎡ × 1,585.8㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
2,610,000원/㎡
▲
+107.1%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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