D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
646,984,000원
6억 4,698만
감정가 924,263,500원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
6,469만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 선화동 194-4
170.2㎡
#2
대전광역시 중구 보문로337번길 27-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 선화동 194-4
2024-08-03 18:12
- 목록2 건물의 대지임
대전광역시 중구 보문로337번길 27-10
2024-08-05 09:51
- 임차인 이정민(2024.02.14.)은 101호를, 유승아(2023.01.03.)는 102호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6억 4,698만원
▼ 30% 감정가 9억 2,426만
입찰 보증금
6,469만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 2,426만→6억 4,698만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-04 | 유찰 | 9억 2,426만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 6억 4,698만원 |
토지 정보 VWorld
52평
170㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
170.2㎡
≈
51.5평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 선화동 · 194-4
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,573만원
915,000원/㎡ × 170.2㎡
▲
감정가 593%
2026년 기준
915,000원/㎡
▲
+40.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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