D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
493,574,000원
4억 9,357만
감정가 493,574,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
4,935만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 산15-11
2470㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 346-1
317㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 347-1
1339㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 산15-11
2025년09월29일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 346-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 347-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 9,357만원
입찰 보증금
4,935만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 4억 9,357만원 |
토지 개요 사건 매물
1,248평
4,126㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,470.0㎡
≈
747.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 산15-11
물건 #2
317.0㎡
≈
95.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 346-1
물건 #3
1,339.0㎡
≈
405.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 347-1
토지 정보 VWorld
747평
2,470㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,470.0㎡
≈
747.2평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 국전리 · 15-11
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,052만원
8,310원/㎡ × 2,470.0㎡
▲
감정가 2405%
2026년 기준
8,310원/㎡
▲
+172.5%
· 연평균 +13.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
전기공급설비
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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