D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
534,590,000원
5억 3,459만
감정가 1,091,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,345만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 2층201호
2025-09-02 17:28
- 가. 이주경이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부하였음
- 나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 다. 상가건물임대차 현황서에 건국타워 2층 201호 이주경(2023.11.27.), 건국타워 2층 201호 이주경(2025.02.26.)이 등록되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 3,459만원
▼ 51% 감정가 10억 9,100만
입찰 보증금
5,345만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 9,100만→5억 3,459만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,421만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 10억 9,100만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 7억 6,370만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 3,459만원 |
토지 정보 VWorld
319평
1,055㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,055.0㎡
≈
319.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 둔산동 · 1368
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 1,455만원
5,701,000원/㎡ × 1,055.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
5,701,000원/㎡
▲
+53.7%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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