D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
975,000,000원
9억 7,500만
감정가 975,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
9,750만원
실거래 대비
▲ 20.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 용산동 666 대덕테크노밸리12단지아파트 1202동 6층602호
2025-12-10 10:25
- 폐문으로 전입세대확인서에는 소유자 정미영이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 7,500만원
입찰 보증금
9,750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 9억 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대덕테크노밸리12단지아파트
1202동 6층602호
배울1로 119 (용산동,대덕테크노밸리12단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
464세대
총 세대
11동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)우림건설
시행 신화개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
750대
주차
세대당 1.62
21대
승강기
동당 1.9
170대
CCTV
세대당 0.37
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 118건
31평형
공급 ~102㎡
전용 102㎡ · 63건
42평형
공급 ~140㎡
전용 140㎡ · 33건
52평형
공급 ~173㎡
전용 173㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 109.1㎡ (약 33.0평)
324세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
439m
대전용산고등학교
고
494m
중일고등학교 ★ 단지 추천
중
642m
대전동화중학교
초
319m
대전용산초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
6.8km
대전 도시철도 1
갈마역
7.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(수자원공사) 백화점(현대아울렛) 대형상가(롯데마트) 공원(관평공원) 기타(대덕정수장)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,250평
37,190㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,190.0㎡
≈
11,249.9평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 용산동 · 666
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
396억 4,454만원
1,066,000원/㎡ × 37,190.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,066,000원/㎡
▲
+44.4%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (5)
경관녹지
접함
녹지구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
연구개발특구
일반주거구역
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.