명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
140,267,000원
1억 4,026만
감정가 200,382,040원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,402만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 서천군 서면 마량리 169
192㎡
#2
충청남도 서천군 서면 마량리 170
198㎡
#3
충청남도 서천군 서면 마량리 170
주1동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
96.28㎡
#4
충청남도 서천군 서면 마량리 170
주2동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
50.96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서천군 서면 마량리 169
2025-09-23 12:30
충청남도 서천군 서면 마량리 170
충청남도 서천군 서면 마량리 170
- - 현지출장시 만난 최병출(채무자 겸 소유자)은 본건 주택에 소유자 가족이 거주하며 임대차내역은 없다고 진술함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최병출(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.
충청남도 서천군 서면 마량리 170
- - 현지출장시 만난 최병출(채무자 겸 소유자)은 본건 주택에 소유자 가족이 거주하며 임대차내역은 없다고 진술함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최병출(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
경매법정
최저매각가
1억 4,026만원
▼ 30% 감정가 2억 38만
입찰 보증금
1,402만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 38만→1억 4,026만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 2억 38만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 4,026만원 |
토지 정보 VWorld
58평
192㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
192.0㎡
≈
58.1평
소유
개인
소재
충청남도 서천군 서면 마량리 · 169
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,618만원
84,300원/㎡ × 192.0㎡
▲
감정가 1238%
2026년 기준
84,300원/㎡
▲
+79.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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