D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
521,331,000원
5억 2,133만
감정가 1,063,942,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,213만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-7
648㎡
#5
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-19
992㎡
#6
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-20
4634㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-7
2025-04-09 14:40
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-10
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-11
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-18
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-19
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-20
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
5억 2,133만원
▼ 51% 감정가 10억 6,394만
입찰 보증금
5,213만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 6,394만→5억 2,133만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,493만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 10억 6,394만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 7억 4,475만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 2,133만원 |
토지 개요 사건 매물
1,898평
6,274㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
648.0㎡
≈
196.0평
토지
임야
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-7
물건 #5
992.0㎡
≈
300.1평
토지
임야
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-19
물건 #6
4,634.0㎡
≈
1,401.8평
토지
임야
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 80-20
토지 정보 VWorld
196평
648㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
648.0㎡
≈
196.0평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 송산리 · 80-7
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,648만원
56,300원/㎡ × 648.0㎡
▲
감정가 2916%
2026년 기준
56,300원/㎡
▲
+50.9%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.