D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
292,391,000원
2억 9,239만
감정가 292,391,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
2,923만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산1-3
754㎡
#2
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255
418㎡
#3
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261
86㎡
#4
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 262
294㎡
#5
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 263-3
661㎡
#6
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 254-2
64㎡
#7
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255-2
160㎡
#8
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261-1
76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산1-3
2026-01-13 13:23
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 262
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 263-3
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 254-2
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255-2
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261-1
- 목록1 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 9,239만원
입찰 보증금
2,923만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 2억 9,239만원 |
토지 개요 사건 매물
760평
2,513㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
754.0㎡
≈
228.1평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산1-3
물건 #2
418.0㎡
≈
126.4평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255
물건 #3
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261
물건 #4
294.0㎡
≈
88.9평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 262
물건 #5
661.0㎡
≈
200.0평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 263-3
물건 #6
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 254-2
물건 #7
160.0㎡
≈
48.4평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 255-2
물건 #8
76.0㎡
≈
23.0평
토지
99
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 261-1
토지 정보 VWorld
228평
754㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
754.0㎡
≈
228.1평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 금산읍 하옥리 · 1-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
399만원
5,300원/㎡ × 754.0㎡
▲
감정가 7317%
2026년 기준
5,300원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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