D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
111,000,000원
1억 1,100만
감정가 111,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1,110만원
실거래 대비
▲ 17.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 도담동 674 까사누보 6층616호
2026-02-09 11:45
- 폐문으로 전입세대확인서에는 한승유(2022.7.25)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 1,100만원
입찰 보증금
1,110만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1억 1,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
까사누보
6층616호
보듬3로 8-23 (도담동,까사누보)
전유
· 단독 소유 부분
80세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
8평형
공급 ~27㎡
전용 21㎡ · 7건
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 9건
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 3건
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
493m
도담고등학교
중
509m
도담중학교
초
250m
늘봄초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
349평
1,153㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,153.0㎡
≈
348.8평
소유
개인
소재
세종특별자치시 도담동 · 674
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
43억 8,255만원
3,801,000원/㎡ × 1,153.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,801,000원/㎡
▲
+37.7%
· 연평균 +3.8%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (3)
공공공지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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