D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
617,290,600원
6억 1,729만
감정가 617,290,600원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
6,172만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 봉산동 206-3
202.3㎡
#2
대전광역시 유성구 봉산동 206-3
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층 단독주택(다가구주택)
1층 단독주택(다가구주택) 67.35㎡
2층 단독주택(다가구주택) 119㎡
3층 단독주택(다가구주택) 94.11㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 봉산동 206-3
2026-01-14 12:40
- 목록2 건물에 기재
대전광역시 유성구 봉산동 206-3
2026-01-12 09:58
- 거주자 신용한은 101호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 기타 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 허효영(2022.12.28), 101호 신용한(2021.1.11)이 등록되어 있으며, 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6억 1,729만원
입찰 보증금
6,172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 6억 1,729만원 |
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.3㎡
≈
61.2평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 봉산동 · 206-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,569만원
868,500원/㎡ × 202.3㎡
▲
감정가 351%
2026년 기준
868,500원/㎡
▲
+46.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
사업지역미분류
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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