매력지수 83
유찰 9회
부동산임의경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
927,000원
92만
감정가 22,968,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
9만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
감정가 대비 95% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1866
2024-10-10 12:30
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1867
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1870
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1881
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
92만원
▼ 96% 감정가 2,296만
입찰 보증금
9만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 96%
2,296만→92만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 64만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 유찰 | 2,296만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 1,607만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 1,125만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 유찰 | 787만원 |
| 5 | 2025-12-22 | 유찰 | 551만원 |
| 6 | 2026-01-19 | 유찰 | 386만원 |
| 7 | 2026-02-23 | 유찰 | 270만원 |
| 8 | 2026-03-30 | 유찰 | 189만원 |
| 9 | 2026-05-04 | 유찰 | 132만원 |
| 10 | 2026-06-08 | 대기 | 92만원 |
토지 개요 사건 매물
193평
638㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
638.0㎡
≈
193.0평
토지
제방
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1866
토지 정보 VWorld
193평
638㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
638.0㎡
≈
193.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 단장면 구천리 · 1866
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
417만원
6,550원/㎡ × 638.0㎡
▲
감정가 550%
2026년 기준
6,550원/㎡
▲
+60.9%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
공익용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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