D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
845,061,000원
8억 4,506만
감정가 1,207,229,720원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
8,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1
2806㎡
#2
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-2
111㎡
#3
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-3
133㎡
#4
· 1동
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 1동
벽돌구조 기타(아스팔트싱글)지붕 단층주택 173.16㎡
#5
· 2동
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 2동
철근콘크리트구조 기타(아스팔트싱글)지붕
2층제2종근린생활시설및제1종근린생활시설
1층 90.42㎡
2층 98.64㎡
#6
· 3동
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 3동
경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕
단층창고시설 52.52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1
2025-08-04 13:30
- - 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 박기종을 만나 문의한바, 본인이 현재 점유를 하고 있으며 주2동 1층에는 이미연이 임차거주하고 있으나 본인이 임대차계약서는 없으며 2층에는 최해옥이 임차사용하고 있으며 주3동에는 장석진이 임대차계약을 하였다함.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 박기종(채무자겸소유자), 최해옥 세대 전입신고되어 있음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차내역과 같이 주식회사 서우, 장석진, 영해광산케이디마인 주식회사가 임차등록되어 있음.
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-2
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-3
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 1동
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 2동
- - 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 박기종을 만나 문의한바, 주2동 1층에는 이미연이 임차거주하고 있으나 본인이 임대차계약서는 없으며 2층에는 최해옥이 임차사용하고 있다함.
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 3동
- - 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 박기종을 만나 문의한바, 주3동에는 장석진이 임차사용하고 있다함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
8억 4,506만원
▼ 30% 감정가 12억 722만
입찰 보증금
8,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 722만→8억 4,506만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 12억 722만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 8억 4,506만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
창고시설
· 창고시설
2016
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
2%
대지 대비
용적률
2%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
849평
2,806㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,806.0㎡
≈
848.8평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 · 720-1
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,503만원
158,600원/㎡ × 2,806.0㎡
▲
감정가 271%
2026년 기준
158,600원/㎡
▲
+22.9%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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