D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
828,323,000원
8억 2,832만
감정가 1,183,319,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
8,283만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 예산군 삽교읍 이리 667
1217㎡
#2
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-2
215㎡
#3
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-3
2976㎡
#4
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196
538㎡
#5
· 주건축물제1동
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196 주건축물제1동
경량철골구조 기와지붕 단층 단독주택
1층 118.44㎡
#6
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196-1
199㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 이리 667
2025-08-12 10:00
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-2
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- - 지상에 있는 제시외 건물 출입문에 경매 안내문을 부착함.
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-3
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
- - 지상에 제시외 작은 수목 50여 그루가 식재되어 있음.
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196 주건축물제1동
- - 현지출장시 만난 정윤호(채무자 겸 소유자)는 본건 주택에 소유자 가족이 거주하며 임대차내역은 없다고 진술함.
- - 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196-1
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
8억 2,832만원
▼ 30% 감정가 11억 8,331만
입찰 보증금
8,283만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 8,331만→8억 2,832만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 11억 8,331만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 8억 2,832만원 |
토지 개요 사건 매물
1,592평
5,263㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,217.0㎡
≈
368.1평
토지
대지
충청남도 예산군 삽교읍 이리 667
물건 #2
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-2
물건 #3
2,976.0㎡
≈
900.2평
토지
대지
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 195-3
물건 #4
538.0㎡
≈
162.7평
토지
대지
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196
물건 #5
주건축물제1동
118.4㎡
≈
35.8평
건물
대지
일반건물
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196 주건축물제1동
물건 #6
199.0㎡
≈
60.2평
토지
대지
충청남도 예산군 삽교읍 수촌리 196-1
토지 정보 VWorld
368평
1,217㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,217.0㎡
≈
368.1평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 이리 · 667
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 441만원
85,800원/㎡ × 1,217.0㎡
▲
감정가 1133%
2026년 기준
85,800원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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