D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
193,780,000원
1억 9,378만
감정가 276,829,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1,937만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.168g
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 홍성군 금마면 화양리 133-11
257㎡
#2
· 주1동
충청남도 홍성군 금마면 화양리 133-11 주1동
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타(아스팔트슁글)지붕 2층 단독주택
1층 98㎡
2층 73.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 금마면 화양리 133-11
2025-08-12 10:30
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 홍성군 금마면 화양리 133-11 주1동
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김현이 세대가 전입되어 있어 김현이를 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
1억 9,378만원
▼ 30% 감정가 2억 7,682만
입찰 보증금
1,937만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,682만→1억 9,378만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 7,682만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1억 9,378만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2025년 1월 · 허가 2023-10-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
171.4㎡ · 대지 257.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 67%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.168g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
78평
257㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
257.0㎡
≈
77.7평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 금마면 화양리 · 133-11
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,146만원
44,600원/㎡ × 257.0㎡
▲
감정가 2415%
2026년 기준
44,600원/㎡
▲
+654.7%
· 연평균 +50.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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