D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
133,972,720원
1억 3,397만
감정가 133,972,720원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,339만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 보령시 신흑동 911-20
169㎡
#2
충청남도 보령시 신흑동 911-20
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
주택
82.26㎡
지하실 14.4㎡
부속건물
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층
화장실
2.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 신흑동 911-20
2025-08-27 12:10
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 신흑동 911-20
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최정호(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
1억 3,397만원
입찰 보증금
1,339만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 3,397만원 |
토지 정보 VWorld
51평
169㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
169.0㎡
≈
51.1평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 신흑동 · 911-20
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,152만원
304,900원/㎡ × 169.0㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
304,900원/㎡
▲
+41.8%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
폐광지역진흥지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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