D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,040,000,000원
10억 4,000만
감정가 1,040,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
400만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.169g
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 1층117호
2025-09-17 14:50
- - 본 부동산에 방문하여 임차인 진선경을 만나 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 사용중이라함.
- - 별지 첨부 상가건물임다현황서와 같이 유한회사 서윤, 진선경이 임차등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
10억 4,000만원
입찰 보증금
1억 400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 10억 4,000만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
내포에드가오피스텔2차
1층117호
·
철근콘크리트구조
청사로 190 (내포에드가오피스텔2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),근린생활시설
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 3층)
현 매물 1층
(지하 3층)
현 매물 1층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
472%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
237대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 140건
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 74건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
720m
덕산고등학교
중
625m
덕산중학교
초
723m
보성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
438평
1,449㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,448.6㎡
≈
438.2평
소유
법인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 목리 · 960
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 467만원
1,660,000원/㎡ × 1,448.6㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
1,660,000원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +4.0%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (3)
도시개발구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.