NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
728,000,000원
7억 2,800만
감정가 1,040,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,280만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.169g
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 1층117호
2025-09-17 14:50
- - 본 부동산에 방문하여 임차인 진선경을 만나 문의한바, 본인이 현재 임대차계약을 하여 사용중이라함.
- - 별지 첨부 상가건물임다현황서와 같이 유한회사 서윤, 진선경이 임차등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
경매법정
최저매각가
7억 2,800만원
▼ 30% 감정가 10억 4,000만
입찰 보증금
7,280만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 4,000만→7억 2,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 10억 4,000만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 2,800만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
내포에드가오피스텔2차
1층117호
·
철근콘크리트구조
청사로 190 (내포에드가오피스텔2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),근린생활시설
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 3층)
현 매물 1층
(지하 3층)
현 매물 1층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
472%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
237대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 142건
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 74건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
720m
덕산고등학교
중
625m
덕산중학교
초
723m
보성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
438평
1,449㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,448.6㎡
≈
438.2평
소유
법인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 목리 · 960
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 467만원
1,660,000원/㎡ × 1,448.6㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
1,660,000원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +4.0%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (3)
도시개발구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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