D-5
부동산강제경매(공유물분할 사건과 병합)
최저매각가
신건 · 1차
13,034,930원
1,303만
감정가 13,034,930원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
130만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51
18㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-82
7㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-50
197㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-96
18㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-64
83㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-52
7㎡
#7
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-61
21㎡
#10
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-48
66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51
2023-05-31 18:30
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-82
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-50
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-96
- 현장 출장시 만난 이웃 주민 신철성(여, 75세)의 진술에 의하면, 목록4,5. 지상에 소재하는 철파이프조 비닐하우스(차고) 1동, 철파이프조 양철지붕 제시외 건물(창고) 1동은 모두 인접지(청금리 316-8) 지상 소재 주택(순성로 814-67)의 소유자인 신상철이 지은 건물이라고 함.
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-64
- 현장 출장시 만난 이웃 주민 신철성(여, 75세)의 진술에 의하면, 목록4,5. 지상에 소재하는 철파이프조 비닐하우스(차고) 1동, 철파이프조 양철지붕 제시외 건물(창고) 1동은 모두 인접지(청금리 316-8) 지상 소재 주택(순성로 814-67)의 소유자인 신상철이 지은 건물이라고 함.
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-52
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-61
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-62
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-63
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-48
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1,303만원
입찰 보증금
130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 6%
1,388만→1,303만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-07 | 유찰 | 1,388만원 |
| 2 | 2024-06-11 | 유찰 | 972만원 |
| 3 | 2024-08-20 | 유찰 | 1,388만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1,303만원 |
토지 개요 사건 매물
126평
417㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51
물건 #2
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-82
물건 #3
197.0㎡
≈
59.6평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-50
물건 #4
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-96
물건 #5
83.0㎡
≈
25.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-64
물건 #6
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-52
물건 #7
21.0㎡
≈
6.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-61
물건 #10
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-48
토지 정보 VWorld
5평
18㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
18.0㎡
≈
5.4평
소유
법인
· 공유 17인
소재
충청남도 당진시 송악읍 청금리 · 316-51
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
84만원
47,100원/㎡ × 18.0㎡
▲
감정가 1538%
2026년 기준
47,100원/㎡
▼
-46.4%
· 연평균 -3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
산업ㆍ유통개발진흥지구
소로1류(폭 10m~12m)
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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