특수권리·특수조건
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- 농취증 - 목록 3~6 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)
- 재매각 매각(20260224) 후 재기일(20260616)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
125,000,000원
1억 2,500만
감정가 446,059,360원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
749만원
감정가 대비
▼ 72.0%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
397㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
#3
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-21
436㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-30
145㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-31
127㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-32
339㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
2024-07-30 15:30
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-21
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-30
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-31
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-32
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-21
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7,496만원
▼ 83% 감정가 4억 4,605만
입찰 보증금
749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
4억 4,605만→7,496만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,247만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 4억 4,605만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 3억 1,224만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 2억 1,856만원 |
| 4 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 5,299만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각 | 1억 709만원 |
| 6 | 2026-06-16 | 유찰 | 1억 709만원 |
| 7 | 2026-07-21 | 대기 | 7,496만원 |
토지 개요 사건 매물
437평
1,444㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
397.0㎡
≈
120.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
물건 #2
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5
물건 #3
436.0㎡
≈
131.9평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-21
물건 #4
145.0㎡
≈
43.9평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-30
물건 #5
127.0㎡
≈
38.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-31
물건 #6
339.0㎡
≈
102.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-32
토지 정보 VWorld
120평
397㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
397.0㎡
≈
120.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 · 340-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,629만원
167,000원/㎡ × 397.0㎡
▲
감정가 673%
2026년 기준
167,000원/㎡
▼
-14.8%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2012년 2월
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
118.0㎡ · 대지 397.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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