D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,840,392,200원
18억 4,039만
감정가 1,840,392,200원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1억
8,403만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 천안시 서북구 성정동 743-6
411㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 성정동 743-6
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
여관 및 지하 보일러실
1층 65.635㎡ 여관
2층 185.615㎡ 여관
3층 185.615㎡ 여관
4층 185.615㎡ 여관
5층 185.615㎡ 여관
지층 54.995㎡ 보일러실
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 성정동 743-6
2025-10-21 14:44
- 목록2 건물의 대지임
충청남도 천안시 서북구 성정동 743-6
- 1.채무자(소유자) 손명화의 진술에 의하면 본인이 이건 부동산을 전부 점유하고 있다고 하므로 채무자(소유자)에게 안내문을 교부함
- 2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 손명화 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에도 임차인으로 채무자(소유자) 손명화가 등재되어 있음
- 3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
18억 4,039만원
입찰 보증금
1억 8,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 18억 4,039만원 |
토지 정보 VWorld
124평
411㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
411.0㎡
≈
124.3평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 성정동 · 743-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,129만원
1,390,000원/㎡ × 411.0㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
1,390,000원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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