D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
322,433,600원
3억 2,243만
감정가 322,433,600원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
3,224만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
274평
#2
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
세멘트부록조 스레이트지붕단층
창고
718.56㎡
#3
경상북도 경주시 안강읍 안강리 865-24
15㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
2025년12월23일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 안강읍 안강리 865-24
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
3억 2,243만원
입찰 보증금
3,224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 3억 2,243만원 |
토지 개요 사건 매물
222평
734㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
274평
토지
99
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
물건 #2
718.6㎡
≈
217.4평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 안강읍 안강리 316-1
물건 #3
15.0㎡
≈
4.5평
토지
99
경상북도 경주시 안강읍 안강리 865-24
토지 정보 VWorld
238평
788㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
787.6㎡
≈
238.2평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 안강읍 안강리 · 316-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,840만원
290,000원/㎡ × 787.6㎡
▲
감정가 141%
2026년 기준
290,000원/㎡
▲
+68.6%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
718.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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