D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
291,903,340원
2억 9,190만
감정가 291,903,340원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
2,919만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
282㎡
#2
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
조적조 슬래브지붕 2층주택
지층 제조업소 35.19㎡
1층 주 택 102.48㎡
2층 주 택 60.03㎡
#3
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377-8
40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
2025-09-11 12:10
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377-8
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 9,190만원
입찰 보증금
2,919만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2억 9,190만원 |
토지 개요 사건 매물
108평
357㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
282.0㎡
≈
85.3평
토지
99
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
물건 #2
35.2㎡
≈
10.6평
건물
99
일반건물
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377
물건 #3
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
충청남도 태안군 태안읍 남문리 377-8
토지 정보 VWorld
85평
282㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
282.0㎡
≈
85.3평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 태안읍 남문리 · 377
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,053만원
285,600원/㎡ × 282.0㎡
▲
감정가 362%
2026년 기준
285,600원/㎡
▲
+63.2%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1996년 11월 · 허가 1996-03-12
구조
기타조적구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
197.7㎡ · 대지 282.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
· 용적률 58%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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