특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 농취증 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,196,270,000원
11억 9,627만
감정가 1,708,958,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
1,962만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36
513㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-42
551㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-43
502㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-46
504㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-47
504㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-52
504㎡
#7
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-33
3871㎡
#8
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-396
140㎡
#9
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525
288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36
2025-06-19 17:53
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-42
- 목록 2의 주변에서 거주하는 것으로 보이는 60대 인근주민(인적사항은 탐문하지 못함)을 만나 문의하니, 목록 2는 본인이 무상으로 관리하고 있고, 제시외 철판창고 1동, 수목들, 농기계 등은 본인의 소유라고 주장함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-43
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-46
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-47
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-52
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-33
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-396
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
11억 9,627만원
▼ 30% 감정가 17억 895만
입찰 보증금
1억 1,962만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 895만→11억 9,627만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 17억 895만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 11억 9,627만원 |
토지 개요 사건 매물
2,232평
7,377㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
513.0㎡
≈
155.2평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36
물건 #2
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-42
물건 #3
502.0㎡
≈
151.9평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-43
물건 #4
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-46
물건 #5
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-47
물건 #6
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-52
물건 #7
3,871.0㎡
≈
1,171.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-33
물건 #8
140.0㎡
≈
42.3평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-396
물건 #9
288.0㎡
≈
87.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525
토지 정보 VWorld
155평
513㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
513.0㎡
≈
155.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 고대리 · 45-36
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 439만원
203,500원/㎡ × 513.0㎡
▲
감정가 1637%
2026년 기준
203,500원/㎡
▼
-8.7%
· 연평균 -0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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