D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
105,000,000원
1억 500만
감정가 105,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1,050만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
매각 임박
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 면천면 성상리 993 1동 6층601호
2025-09-25 18:15
- 현장을 방문하여 만난 채무자 겸 소유자 안계준에게 문의하니(안내문 교부), 본인이 전부 점유하고 있으며, 다른 사람과의 임대차 관계는 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 500만원
입찰 보증금
1,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1억 500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대), 오피스텔
건축물명
- · 1동
사용승인
2017년 11월 · 허가 2017-02-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
6층
연면적
935.8㎡
세대·호
8세대
· 3호
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.204g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
387.0㎡
≈
117.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 면천면 성상리 · 993
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,905만원
152,600원/㎡ × 387.0㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
152,600원/㎡
▲
+148.5%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
중학교
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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