D-5
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
279,000원
27만
감정가 4,827,500원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
2만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 330-2
2024년07월15일
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 산35
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3
- 지상 제시외주택은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 엄암리 621-3번지(엄암1길 30)에는 주민등록상 전입자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
10차 매각기일
2026-06-16
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
27만원
▼ 94% 감정가 482만
입찰 보증금
2만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
482만→27만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 19만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 유찰 | 482만원 |
| 2 | 2025-09-16 | 유찰 | 337만원 |
| 3 | 2025-10-21 | 유찰 | 236만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 165만원 |
| 5 | 2025-12-16 | 유찰 | 115만원 |
| 6 | 2026-01-20 | 유찰 | 81만원 |
| 7 | 2026-02-19 | 유찰 | 56만원 |
| 8 | 2026-03-17 | 유찰 | 39만원 |
| 9 | 2026-04-21 | 매각 | 27만원 |
| 10 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 27만원 |
토지 개요 사건 매물
37평
121㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
121.0㎡
≈
36.6평
토지
임야
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3
토지 정보 VWorld
37평
121㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
121.0㎡
≈
36.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 · 621-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
608만원
50,300원/㎡ × 121.0㎡
▼
감정가 79%
2026년 기준
50,300원/㎡
▲
+187.4%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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