D-5
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
25,534,000원
2,553만
감정가 25,533,200원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
255만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1, 550
흙벽돌조 스레이트지붕 단층주택 38.5㎡
흙벽돌조 스레이트지붕 단층주택 26.6㎡
흙벽돌조 스레이트지붕 단층주택 30.6㎡ [현황: 멸실]
#2
경상북도 김천시 감문면 금라리 550
248㎡
#3
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1, 550
2025-05-20 12:20
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 금라리 550
2025-05-20 12:30
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 김천시 감문면 구야리 491
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,553만원
입찰 보증금
255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2,553만원 |
토지 개요 사건 매물
105평
346㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
38.5㎡
≈
11.6평
건물
잡종지
일반건물
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1, 550
물건 #2
248.0㎡
≈
75.0평
토지
잡종지
경상북도 김천시 감문면 금라리 550
물건 #3
60.0㎡
≈
18.1평
토지
잡종지
경상북도 김천시 감문면 금라리 548-1
토지 정보 VWorld
18평
60㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
60.0㎡
≈
18.1평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 감문면 금라리 · 548-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
197만원
32,900원/㎡ × 60.0㎡
▲
감정가 1293%
2026년 기준
32,900원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
기타조적구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
95.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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