D-5
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
289,416,000원
2억 8,941만
감정가 1,722,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
2,894만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 프라임에비뉴
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴)
#2
· 프라임에비뉴
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층107호 (프라임에비뉴)
#3
· 프라임에비뉴
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층108호 (프라임에비뉴)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴)
2024년12월30일
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층107호 (프라임에비뉴)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층108호 (프라임에비뉴)
- 조사참여인 --- (주)LK컴퍼니(대표 한준구)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 2층202호 (프라임에비뉴)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 8,941만원
▼ 83% 감정가 17억 2,200만
입찰 보증금
2,894만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
17억 2,200만→2억 8,941만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 259만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 17억 2,200만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 12억 540만원 |
| 3 | 2025-11-11 | 유찰 | 8억 4,378만원 |
| 4 | 2025-12-16 | 유찰 | 5억 9,064만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 4억 1,345만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2억 8,941만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
프라임에비뉴
사용승인
2016년 9월 · 허가 2015-08-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
3,344.3㎡ · 대지 1,915.0㎡
세대·호
37호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 175%
주차
36대
· 실내 0 · 실외 36 · 기계 18
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
579평
1,915㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,915.0㎡
≈
579.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 479-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 6,969만원
1,133,000원/㎡ × 1,915.0㎡
▼
감정가 79%
2026년 기준
1,133,000원/㎡
▲
+152.0%
· 연평균 +12.7%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
녹지구역
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
경제자유구역
산업지원구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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