D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
76,000,000원
7,600만
감정가 76,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
760만원
실거래 대비
▲ 27.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 제108동 제6층 제602호
2025-08-22 15:14
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 전재연의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7,600만원
입찰 보증금
760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
구미진평주공아파트
제108동 제6층 제602호
인동26길 65 (진평동,구미진평주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,000세대
총 세대
9동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 풍림건설
시행 대한토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
964대
주차
세대당 0.96
23대
승강기
동당 2.6
145대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.64
25평형
공급 ~82㎡
전용 50㎡ · 368건
30평형
공급 ~98㎡
전용 60㎡ · 480건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 56.7㎡ (약 17.2평)
1,000세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
727m
인동고등학교 ★ 단지 추천
중
474m
진평중학교 ★ 단지 추천
초
285m
진평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
6.2km
대경선
북삼역역
8.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(인동사무소,파출소) 병원(구미강동병원) 기타(시립도서관 인동분관)
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,594평
35,020㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
35,020.3㎡
≈
10,593.6평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 진평동 · 1063
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
250억 9,904만원
716,700원/㎡ × 35,020.3㎡
2026년 기준
716,700원/㎡
▲
+69.4%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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