D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
134,975,000원
1억 3,497만
감정가 393,512,080원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,349만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
1482㎡
#2
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
철근콘크리트조 슬래브지붕
2층건 주택및 주유소
1층 주유소 199.64㎡
2층 주택 82.92㎡
#3
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-5
800㎡
#4
· 기계기구
경북 고령군 쌍림면 대가야로 228 (합가리) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
2025년06월05일
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
- 조사참여인 --- 김순덕(소유자)
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,497만원
▼ 66% 감정가 3억 9,351만
입찰 보증금
1,349만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 9,351만→1억 3,497만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,448만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 3억 9,351만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 2억 7,545만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 1억 9,282만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 3,497만원 |
토지 개요 사건 매물
751평
2,482㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,482.0㎡
≈
448.3평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
물건 #2
199.6㎡
≈
60.4평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
물건 #3
800.0㎡
≈
242.0평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-5
물건 #4
기계기구
기타
99
경북 고령군 쌍림면 대가야로 228 (합가리) 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
448평
1,482㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,482.0㎡
≈
448.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 · 630-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,865만원
113,800원/㎡ × 1,482.0㎡
▲
감정가 233%
2026년 기준
113,800원/㎡
▲
+89.0%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물 저장 및 처리시설(주유소,주택)
사용승인
1992년 9월 · 허가 1992-05-14
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
282.6㎡ · 대지 1,473.8㎡
건폐·용적
건폐율 14%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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