D-6
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
52,877,000원
5,287만
감정가 314,612,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
528만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#4
경상북도 성주군 초전면 용성리 90
622㎡
#5
경상북도 성주군 초전면 용성리 91
4391㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 개진면 양전리 산13
2025년07월31일
경상북도 고령군 개진면 양전리 산16-1
2025년08월26일
경상북도 고령군 다산면 송곡리 352
경상북도 성주군 초전면 용성리 90
- 별지 사진과 같이 묵전임.
경상북도 성주군 초전면 용성리 91
- 별지 사진과 같이 묵전임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5,287만원
▼ 83% 감정가 3억 1,461만
입찰 보증금
528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 1,461만→5,287만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,701만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 3억 1,461만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 2,022만원 |
| 3 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 5,416만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 791만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 7,553만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5,287만원 |
토지 개요 사건 매물
1,516평
5,013㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
622.0㎡
≈
188.2평
토지
임야
경상북도 성주군 초전면 용성리 90
물건 #5
4,391.0㎡
≈
1,328.3평
토지
임야
경상북도 성주군 초전면 용성리 91
토지 정보 VWorld
188평
622㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
622.0㎡
≈
188.2평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 초전면 용성리 · 90
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
858만원
13,800원/㎡ × 622.0㎡
▲
감정가 3665%
2026년 기준
13,800원/㎡
▲
+84.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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