특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2004-04-02 김성종
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
B
매력지수68
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
37,800,000원
3,780만
감정가 54,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
378만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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선순위 권리 흔적은 모두 말소됐고 실제 임차인 1명도 후순위 전입이라 인수는 0원입니다. 실질취득은 최근 거래의 68.7%지만 소규모 노후 건물과 현황 불확실성을 함께 봐야 합니다.
- 가격 실질취득 3,780만원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 5,500만원의 68.7%
- 권리 2017.09.20 형곡새마을금고 근저당이 말소기준이며 명세서상 인수권리·법정지상권 없음
- 임차인 실제 임차인 1명, 2021.08.18 후순위 전입으로 대항력 없음·보증금과 우선변제 여부는 미상
- 현황 총 7세대·1991.07.09 준공·내부 미확인, 공부상 402호와 감정평가서 실제 502호 표기 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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