D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,699,863,600원
16억 9,986만
감정가 1,699,863,600원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
6,998만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.216g
매각 임박
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (15)
#1
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층201호 (거제동,탑)
#2
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층202호 (거제동,탑)
#3
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층203호 (거제동,탑)
#4
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층301호 (거제동,탑)
#5
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층302호 (거제동,탑)
#6
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층303호 (거제동,탑)
#7
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층401호 (거제동,탑)
#8
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층402호 (거제동,탑)
#9
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층403호 (거제동,탑)
#10
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층501호 (거제동,탑)
#11
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층502호 (거제동,탑)
#12
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층503호 (거제동,탑)
#13
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 6층601호 (거제동,탑)
#14
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 6층602호 (거제동,탑)
#15
· 탑
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 7층701호 (거제동,탑)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층201호 (거제동,탑)
2026-01-06 13:30
- (아래 내용은 제시외 101호에 대한 점유관계조사임)
- 1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- 2.101호 및 1층의 전입세대 열람 내역에 해당사항 없음.
- 3.101호 및 1층의 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- 4.상가임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층202호 (거제동,탑)
2026-01-02 17:33
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층203호 (거제동,탑)
2026-01-08 09:20
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층301호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층302호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 3층303호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층401호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층402호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 4층403호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층501호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층502호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 5층503호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 6층601호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 6층602호 (거제동,탑)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 7층701호 (거제동,탑)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
16억 9,986만원
입찰 보증금
1억 6,998만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 16억 9,986만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
탑
2층201호
·
철근콘크리트구조
거제시장로11번길 29 (거제동,탑)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택, 업무시설
12세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
308%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
인근 학교
직선거리
고
509m
계성여자고등학교
중
569m
거성중학교
초
391m
거제초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
거제해맞이역역
294m
부산 도시철도 1
시청(연제)역
471m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
180㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
180.0㎡
≈
54.4평
소재
부산광역시 연제구 거제동 · 495-6
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 266만원
2,237,000원/㎡ × 180.0㎡
▲
감정가 422%
2026년 기준
2,237,000원/㎡
▲
+111.0%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
준주거지역
추가 규제 (2)
교육환경보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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