매력지수 100 D-DAY 유찰 3회

부동산임의경매

2025타경2777 · 의정부지방법원 · 대지
261㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

441,361,000원 4억 4,136만 감정가 900,737,580원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-11 D-DAY

의정부지방법원 10:30

입찰 보증금

4,413만원

최저가의 10% · 44,136,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 33장 전체 보기 →

+29

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (33)

사건 개요

소재지

경기도 동두천시 생연동 551-8

법원·사건

의정부지방법원 ·2025타경2777 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-11 10:30 ·제6호법정(제2별관 101호)

물건

10000 261㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경기도 동두천시 생연동 551-8

261㎡

경기도 동두천시 생연동 551-8

철근콘크리트조 콘크리트 평 슬래브 지붕 5층 근린생활시설 1층 123.10㎡ 2층 158.15㎡ 3층 158.15㎡ 4층 158.15㎡ 5층 160.85㎡ 지1층 136.22㎡ 옥탑 1층 19.32㎡(연면적제외) 옥탑 2층 19.32㎡(연면적제외)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 동두천시 생연동 551-8 2025-08-07 14:14

목록2 건물의 부지로 이용되고 있어 기재를 생략함.

경기도 동두천시 생연동 551-8

현장 방문시 2층에서 만난 최인수, 장수미의 진술에 의하면, 자신들은 본건 건물 2층 전체를 임차하여 사용하고 있다고 하여 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 위 임차인들에게 교부하고 부재중인 각 층 출입문에 안내문을 각 부착하였음. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.