매력지수 75
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
84,700,000원
8,470만
감정가 121,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
847만원
실거래 대비
▼ 60.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 375-1 호원하늘빛아파트 101동 1층102호
2025-07-19 11:23
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
8,470만원
▼ 30% 감정가 1억 2,100만
입찰 보증금
847만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,100만→8,470만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 1억 2,100만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 8,470만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
호원하늘빛아파트
101동 1층102호
·
철근콘크리트구조
범골로 35번길 7 (호원동,호원하늘빛아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
147세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
297%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)경남건설
시행 경남건설
단지 시설K-apt V4 detail
131대
주차
세대당 0.89
4대
승강기
동당 4.0
24대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
26평형
공급 ~85㎡
전용 60㎡ · 51건
36평형
공급 ~120㎡
전용 85㎡ · 14건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 68.1㎡ (약 20.6평)
147세대 구성
인근 학교
직선거리
고
440m
상우고등학교
중
1.0km
호원중학교
초
364m
의정부호동초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
범골역
373m
의정부
회룡역
환승
700m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
924평
3,056㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,056.0㎡
≈
924.4평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 375-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 8,569만원
1,566,000원/㎡ × 3,056.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,566,000원/㎡
▲
+53.5%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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