특수권리·특수조건
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- 재매각 재매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
50,000,000원
5,000만
감정가 136,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
466만원
감정가 대비
▼ 63.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라)
2025-02-20 09:28
- ① 현장에서 만난 소유자 성옥주에게 문의한바, 본건 목적물을 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달함.
- ② 전입세대확인서에 소유자 성옥주 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-21
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
4,664만원
▼ 66% 감정가 1억 3,600만
입찰 보증금
466만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
1억 3,600만→4,664만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,265만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 1억 3,600만원 |
| 2 | 2026-01-27 | 유찰 | 9,520만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각 | 6,664만원 |
| 4 | 2026-06-16 | 유찰 | 6,664만원 |
| 5 | 2026-07-21 | 대기 | 4,664만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대성그린빌라
2동 3층301호
금정마을로139번가길 52 (온천동,대성그린빌라)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
2동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
41평형
공급 ~135㎡
전용 104㎡ · 2건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
659m
부산전자공업고등학교
중
930m
유락여자중학교
초
580m
온샘초등학교
인근 지하철직선거리
부산 경량도시철도 4
부산 도시철도 3
미남역
환승
902m
부산 도시철도 1
명륜역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
435평
1,439㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,439.0㎡
≈
435.3평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 1108-9
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,147만원
223,400원/㎡ × 1,439.0㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
223,400원/㎡
▲
+106.9%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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