특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정재윤(전입 2019-04-30)
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2018-01-22 이정숙
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수33
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
151,485,000원
1억 5,148만
감정가 158,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,106만원
감정가 대비
▼ 4.1%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 1.106억이지만 대항력 임차보증금 1.6억 때문에 실질취득은 약 1.6억입니다. 감정가 1.58억보다 높고 임차권·배당순위·세금 압류 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 110,600,000원은 감정가의 70%지만 실질취득 약 160,000,000원은 감정가의 101.3%
- 자금 현재 회차 단순 인수 반영액 약 49,400,000원 · 실제 잔액은 임차인 배당과 당해세에 따라 변동
- 리스크 대항력 임차인 1명 · 임차권자와 경매신청채권자 동일명 · 세금·건강보험 압류와 배당순위 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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