D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
70,300,000원
7,030만
감정가 70,300,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
703만원
실거래 대비
▲ 4.9%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 북구 중산동 566-1 이화한라동아아파트 2층202호
2025-03-14 12:01
- 본건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 임준석(전입:2024.03.04) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
7,030만원
입찰 보증금
703만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7,030만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이화한라동아아파트
2층202호
이화5길 29-3 (중산동,이화한라동아아파트)
전유
· 단독 소유 부분
188세대
총 세대
1동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동아건설
시행 (유)한라주택
단지 시설K-apt V4 detail
176대
주차
세대당 0.94
6대
승강기
동당 6.0
35대
CCTV
세대당 0.19
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
188세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
효청보건고등학교
중
487m
이화중학교 ★ 단지 추천
초
674m
이화초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,517평
5,015㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,015.0㎡
≈
1,517.0평
소유
개인
소재
울산광역시 북구 중산동 · 566-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25억 8,122만원
514,700원/㎡ × 5,015.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
514,700원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
자연취락지구
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.