특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주차장에서 5층은 현황'1층'임 - 주택도시보증공사(양도전 임차인 이태원)로부터 2025. 9. 12.자에 ”임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.“는 내용의 확약서가 제출됨. - 본건 부동산의 집합건축물대장상의 용도
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수66
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
54,600,000원
5,460만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
546만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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확약이 유효하면 실질취득 54,600,000원·인수 0원으로 최근 거래 80,000,000원보다 낮습니다. 다만 말소기준권리와 확약서 원본 확인이 선행돼야 합니다.
- 가격 실질취득 54,600,000원 = 최근 12개월 평균 80,000,000원의 68.2%
- 자금 현재 최저가 54,600,000원 · 확약 적용 시 매수인 실질 인수 0원
- 리스크 보증금 70,000,000원 임차권·2025.09.12. HUG 확약·2004년 압류 말소 기록 원본 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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