명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수32
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
210,670,000원
2억 1,067만
감정가 223,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,561만원
감정가 대비
▼ 5.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.169G
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
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최저가 156,100,000원만 보면 싸 보이지만, 임차보증금 미배당 잔액 인수로 실질취득은 약 230,000,000원이며 최근 거래보다 27,500,000원 높습니다.
- 가격 최저가 156,100,000원 + 룰상 인수 73,900,000원 = 실질취득 230,000,000원, 최근 12개월 거래 202,500,000원의 113.6%
- 권리 노온유 임차권은 매각물건명세서상 미배당 보증금 잔액을 매수인이 인수하며, 보증금·전입일이 불명확한 별도 임차 기재도 존재
- 검증 2022.05.03. 근저당 말소기재와 예상배당상 중부산새마을금고 153,114,600원 배당이 불일치하므로 법원 원본 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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