매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
899,999,999원
8억 9,999만
감정가 1,774,815,800원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
8,696만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 단독주택 주건축물제1동
경기도 양주시 옥정로10나길 67 (옥정동,단독주택 주건축물제1동)
#2
경기도 양주시 옥정동 993-8
268.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정로10나길 67 (옥정동,단독주택 주건축물제1동)
2026-02-03 15:58
- 외국인체류확인상 등재된 자는 없음
경기도 양주시 옥정동 993-8
- 외국인체류확인서상 등재된 자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-30
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
8억 6,966만원
▼ 51% 감정가 17억 7,481만
입찰 보증금
8,696만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
17억 7,481만→8억 6,966만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 876만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 유찰 | 17억 7,481만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 12억 4,237만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 대기 | 8억 6,966만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택,제2종근린생활시설(일반음식점)
건축물명
옥정동 993-8 단독주택 · 주건축물제1동
사용승인
2022년 9월 · 허가 2022-01-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
481.8㎡ · 대지 268.2㎡
건폐·용적
건폐율 57%
· 용적률 180%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
81평
268㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
268.2㎡
≈
81.1평
소유
개인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 993-8
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,448만원
1,098,000원/㎡ × 268.2㎡
▲
감정가 603%
2026년 기준
1,098,000원/㎡
▲
+26.5%
· 연평균 +3.8%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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