특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경21050
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
840,304,620원
8억 4,030만
감정가 840,304,620원
다음 매각기일
11-16
D-10
입찰 보증금
8,403만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 원주시 행구동 888-78
448㎡
#2
강원특별자치도 원주시 행구동 888-81
541㎡
#3
강원특별자치도 원주시 행구동 888-12
1151㎡
#4
강원특별자치도 원주시 행구동 888-2
435㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 행구동 888-78
2025년07월23일
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 택지화 되어 있는 잡종지 상태임
- 일부는 법면임
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재하고 다소의 건자재가 쌓여 있음
강원특별자치도 원주시 행구동 888-81
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 행구동 888-12
- 사용용도 : 도로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
8억 4,030만원
입찰 보증금
8,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | D-10 진행 | 8억 4,030만원 |
토지 개요 사건 매물
779평
2,575㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
448.0㎡
≈
135.5평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 행구동 888-78
물건 #2
541.0㎡
≈
163.7평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 행구동 888-81
물건 #3
1,151.0㎡
≈
348.2평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 행구동 888-12
물건 #4
435.0㎡
≈
131.6평
토지
제방
강원특별자치도 원주시 행구동 888-2
토지 정보 VWorld
136평
448㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
448.0㎡
≈
135.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 행구동 · 888-78
특성
이용상황
자연림
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,207만원
71,600원/㎡ × 448.0㎡
▲
감정가 2620%
2026년 기준
71,600원/㎡
▲
+47.3%
· 연평균 +4.7%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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