특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 , 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 126,482,720원임
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며 원상복구계획을 제출하여 실현가능성이 인정될 경우 농지취득자격증명 발급이 가능하다는 일로읍장의 사실조회회신이 있음(2026.09.10.자 일로읍장 사실조회회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
134,420,000원
1억 3,442만
감정가 134,420,000원
다음 매각기일
11-16
D-10
입찰 보증금
1,344만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 일로읍 복룡리 472-1
2026년04월22일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 3,442만원
입찰 보증금
1,344만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | D-10 진행 | 1억 3,442만원 |
토지 개요 사건 매물
782평
2,585㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,585.0㎡
≈
782.0평
토지
임야
전라남도 무안군 일로읍 복룡리 472-1
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
20,300원/㎡
▲
+70.6%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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