특수권리·특수조건
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- 맹지 목록2: 현황상 '묵전', 맹지임 · 도로접면 맹지 (4691025328102740011, 2026년)
- 농취증 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2026.6.4.자 압해읍장 사실조회회신서 참조)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경50591
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
326,714,000원
3억 2,671만
감정가 326,714,000원
다음 매각기일
11-16
D-10
입찰 보증금
3,267만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-9
4288㎡
#2
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-11
3310㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-9
2026년05월27일
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
3억 2,671만원
입찰 보증금
3,267만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | D-10 진행 | 3억 2,671만원 |
토지 개요 사건 매물
2,298평
7,598㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,288.0㎡
≈
1,297.1평
토지
임야
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-9
물건 #2
3,310.0㎡
≈
1,001.3평
토지
임야
전라남도 신안군 압해읍 대천리 274-11
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
28,800원/㎡
▲
+62.7%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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