특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- 토지만매각 1.지상건물 매각 제외(인접지 1157-1번지 지상 건물이 침범한것으로 추정됨, 정확한 사항은 측량을 요함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
20,900,000원
2,090만
감정가 22,185,000원
다음 매각기일
11-16
D-10
입찰 보증금
209만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 호동리 975
2026-08-11 15:42
- 현지출장시 답으로 점유자를 만날수 없었음.
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 호동리 1157-3
- 현지출장시 대지위 도로명주소 호산로616-9 콘크리트슬라브조 기와지붕 제시외건물 단층주택이 소재함. 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 전입세대확인서를 확인한바 전입된 세대가 존재하지않았음.
- 본건2항 대지위 호박 대파 고추 등 농작물 재배중임.
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 호동리 1157-4
- 현지출장시 점유자를 만날수 없었으며 밤나무가 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
2,090만원
▼ 6% 감정가 2,218만
입찰 보증금
209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | D-10 진행 | 2,090만원 |
토지 개요 사건 매물
149평
493㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
493.0㎡
≈
149.1평
토지
하천
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 호동리 1157-3
토지 정보 VWorld
149평
493㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
493.0㎡
≈
149.1평
소유
개인
소재
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 호동리 · 1157-3
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
개발촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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