특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4161011600106790000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161011600106790001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161011600106790002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161011600106790003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161011600106790004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161011600106790005, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
711,424,000원
7억 1,142만
감정가 711,424,000원
다음 매각기일
11-16
D-10
입찰 보증금
7,114만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 광주시 능평동 679
463㎡
#2
경기도 광주시 능평동 679-1
151㎡
#3
경기도 광주시 능평동 679-2
463㎡
#4
경기도 광주시 능평동 679-3
147㎡
#5
경기도 광주시 능평동 679-4
501㎡
#6
경기도 광주시 능평동 679-5
67㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 능평동 679
2025-12-22 09:25
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 능평동 679-1
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 능평동 679-2
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 능평동 679-3
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 능평동 679-4
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 능평동 679-5
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
7억 1,142만원
입찰 보증금
7,114만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | D-10 진행 | 7억 1,142만원 |
토지 개요 사건 매물
542평
1,792㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
463.0㎡
≈
140.1평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679
물건 #2
151.0㎡
≈
45.7평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679-1
물건 #3
463.0㎡
≈
140.1평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679-2
물건 #4
147.0㎡
≈
44.5평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679-3
물건 #5
501.0㎡
≈
151.6평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679-4
물건 #6
67.0㎡
≈
20.3평
토지
임야
경기도 광주시 능평동 679-5
토지 정보 VWorld
140평
463㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
463.0㎡
≈
140.1평
소유
개인
소재
경기도 광주시 능평동 · 679
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 542만원
227,700원/㎡ × 463.0㎡
▲
감정가 675%
2026년 기준
227,700원/㎡
▼
-0.1%
· 연평균 -0.0%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.