기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 목록4,5,8 : 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 맹지 도로접면 맹지 (5172037030200600001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037030200600004, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
186,198,000원
1억 8,619만
감정가 186,198,000원
다음 매각기일
11-16
입찰 보증금
1,861만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (6)
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 88-1
56㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-4
71㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산62-1
760㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-1
1013㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-7
611㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-4
1650㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산116
2026-05-07 15:15
- 임야 126744㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 88-1
2026-05-29 12:30
- 도로 56㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-4
2026-06-02 13:00
- 대 71㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산62-1
2026-06-23 15:40
- 임야 760㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-1
- 임야 1013㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-7
- 대 611㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 87-1
- 전 5㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-4
- 임야 1650㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-11-16
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 8,619만원
입찰 보증금
1,861만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-23
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 | 대기 | 1억 8,619만원 |
토지 개요 사건 매물
1,259평
4,161㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #2
56.0㎡
≈
16.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 88-1
물건 #3
71.0㎡
≈
21.5평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-4
물건 #4
760.0㎡
≈
229.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산62-1
물건 #5
1,013.0㎡
≈
306.4평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-1
물건 #6
611.0㎡
≈
184.8평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 89-7
물건 #8
1,650.0㎡
≈
499.1평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산60-4
토지 정보 VWorld
17평
56㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
56.0㎡
≈
16.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 · 88-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
149만원
26,700원/㎡ × 56.0㎡
▲
감정가 12453%
2026년 기준
26,700원/㎡
▲
+177.3%
· 연평균 +13.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
도로구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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