판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
876,354,000원
8억 7,635만
감정가 1,251,933,000원
다음 매각기일
10-20
입찰 보증금
8,763만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
전남광주통합특별시 동구 대인동 24-3
162.2㎡
#2
전남광주통합특별시 동구 대인동 24-7
7.9㎡
#3
전남광주통합특별시 동구 대인동 27-26
345㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 동구 대인동 24-3
2026-02-24 15:00
- 소유자대표 최선규 및 동업자 신봉수에게 문의함. 현재 주차장으로 사용중이며, 별도의 임대차관계는 없다함. 상가임대차현황서는 건물없는 대지로 발급불가함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음, 경계구분이 불분명하여 측량이 요구됨.
광주광역시 동구 대인동 24-7
2026-02-27 08:50
- 소유자대표 최선규 및 동업자 신봉수에게 문의함. 현재 주차장으로 사용중이며, 별도의 임대차관계는 없다함. 상가임대차현황서는 건물없는 대지로 발급불가함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음, 경계구분이 불분명하여 측량이 요구됨.
광주광역시 동구 대인동 27-26
2026-03-03 12:55
- 소유자대표 최선규 및 동업자 신봉수에게 문의함. 현재 주차장으로 사용중이며, 별도의 임대차관계는 없다함. 상가임대차현황서는 건물없는 대지로 발급불가함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음, 경계구분이 불분명하여 측량이 요구됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-20
09:55
입찰법정
최저매각가
8억 7,635만원
▼ 30% 감정가 12억 5,193만
입찰 보증금
8,763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 5,193만→8억 7,635만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 유찰 | 12억 5,193만원 |
| 2 | 2026-10-20 | 대기 | 8억 7,635만원 |
토지 개요 사건 매물
156평
515㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
162.2㎡
≈
49.1평
토지
하천
전남광주통합특별시 동구 대인동 24-3
물건 #2
7.9㎡
≈
2.4평
토지
하천
전남광주통합특별시 동구 대인동 24-7
물건 #3
345.0㎡
≈
104.4평
토지
하천
전남광주통합특별시 동구 대인동 27-26
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
미지정
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.2㎡
≈
49.1평
소유
법인
소재
전남광주통합특별시 동구 대인동 · 24-3
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
전통상업보존구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
전통상업보존구역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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