D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
517,890,950원
5억 1,789만
감정가 517,890,950원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
5,178만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4
2877㎡
#2
· 주1
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주1
일반철골구조 패널지붕단층 동,식물관련시설
작물재배사 177.5㎡
#3
· 주2
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주2
일반철골구조 패널지붕단층 동,식물관련시설
작물재배사 384.82㎡
#4
· 주3
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주3
일반철골구조 패널지붕단층 동,식물관련시설
작물재배사 338.67㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4
2026-01-20 16:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 수목의 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 황의선의 점유여부는 알수없음.제시외 기계기구 버섯재배설비 소재함.
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주1
2026-01-29 11:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주2
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 곡성군 입면 삼오리 168-4 주3
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
입찰법정
최저매각가
5억 1,789만원
입찰 보증금
5,178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 5억 1,789만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동식물관련시설
건축물명
- · <주2>
사용승인
2020년 8월 · 허가 2019-09-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
384.8㎡ · 대지 2,877.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
870평
2,877㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,877.0㎡
≈
870.3평
소유
법인
소재
전라남도 곡성군 입면 삼오리 · 168-4
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,394만원
11,800원/㎡ × 2,877.0㎡
▲
감정가 1526%
2026년 기준
11,800원/㎡
▲
+75.1%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (3)
농업보호구역
접함
농업생산기반 정비사업지역
접함
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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